1985〜1995年築, 専有面積126.75㎡〜146.75㎡の平均販売価格
神奈川県
39.7万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市保土ケ谷区
--万円/㎡
前年比--
モアクレスト上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩11分
1990年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,796万円
35.1万円/㎡
1,661
3,751
5,841
7,931
AI査定結果
推定相場価格
4,796万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜5,841万円
27.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月16日
モアクレスト上星川
4,890万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 136.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,890万円 | 35.8万円 | 4階 | 136.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 136.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 35.0万円 | 7階 | 93.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 119.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | モアクレスト上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅11分 | 4,890万円 | 35.8万円 | 136.75㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 5,480万円 | 46.6万円 | 117.6㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2021/05/15 | ライオンズプラザ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 5,980万円 | 46.9万円 | 127.38㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴィラ・ソレイユ 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 4,300万円 | 34.4万円 | 124.96㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 3,990万円 | 37.5万円 | 106.47㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市保土ケ谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較してNaN%割安です。